1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
17.0万円/㎡
前年比-1.2%
別府市
18.4万円/㎡
前年比--
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リベラル第1青山
大分県別府市上野口町
日豊本線 / 別府駅 徒歩24分
1986年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
887万円
12.0万円/㎡
504
760
1,015
1,270
AI査定結果
推定相場価格
887万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
760万円〜1,015万円
10.3万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年4月3日
リベラル第1青山
780万円（10.5万円/㎡）/ 3階 / 73.98㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 780万円 | 10.5万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | リベラル第1青山 別府市上野口町 | 別府駅24分 | 780万円 | 10.5万円 | 73.98㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/23 | スパ・メゾン四ノ湯 別府市亀川四の湯町 | 亀川駅12分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ロイヤルハイツ別府 別府市平田町 | 別府大学駅15分 | 830万円 | 10.1万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/09 | シーサイド上人 別府市上人ケ浜町 | 別府大学駅3分 | 600万円 | 9.3万円 | 64.45㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/04 | スカイタウン別府 別府市石垣東八丁目 | 別府大学駅23分 | 790万円 | 12.9万円 | 61.2㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンライズ若草 別府市餅ケ浜町 | 別府駅28分 | 880万円 | 11.1万円 | 79.41㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ロフティ光町 別府市光町 | 別府駅9分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.67㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で1.2%下落、別府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は別府市の平均と比較して42.9%割安です。